房山区外墙补漏做法图解

地下室防水采用墙外衬砌防水施工，地下室防水施工工艺除对周围结构的水泥墙及其内面采取防水措施外，为地下室堵漏施工要求，再在其上增设一道墙外式内墙在主墙里面。地下室防水设计方案虽多加大，有助于排水，但造价较高，围护结构墙体不容易充分干燥，更很难保证柱子、墙体混凝土接缝位置等的水密性。

包括混凝土配合比，水灰比控制不严，振捣不实，养护不周，有蜂窝，麻面，孔洞等问题，地下室结构混凝土不密实，出现比较多渗水通道柔性防水层施工差。包括基层未达要求便进行施工，在转角处未予加大，在穿墙管道，预埋件，变形缝等部位处理不好，卷材与卷材衔接处粘结不牢等。涂膜防水层使用了外防内刷的施工，由于涂膜的强度较低，且与保护墙粘结牢靠，当主体结构发生沉降时，容易拉裂涂膜防水层造成地下室渗漏回填土中含垃圾，碎砖等杂物，或未夯实，形不成防水帷幕，在地下室周围产生汇水区，当结构和防水层有问题时，就会发生地下室渗漏情况。

地下室防水不单要了解施工，需注意一些安全知识，建立施工人员安全生产责任制，加大安全教育。地下室防水施工人员属于特殊工种，必须持证上岗，不准无证操作。同时，在地下室防水工程中加大防水、防毒安全，防水卷材是易燃品，施工时必须注意防火安全，消防设备到位，随时预防火灾发生。

水落管材质差，易老化，易损伤，常有脱节，雨水外墙面一。或水落管安装不规范，墙面，溢水，排水和漏水都沿墙面流下。处理与预防墙压顶沿水。压顶面的外侧应(下转第115页)(上接第116页)大于内侧，做成向里倾斜的泛水，使雨水流入屋面。

地下室防水采用外防外贴防水法，即底板铺层防水卷材，待围护结构墙体施工完成结束后，再将外立面卷材（防水层）直接铺在围护结构外墙上，然后对地下室防水施工采取防护措施。这种地下室防水施工工艺的特点是，随着时间的推移，混凝土周围的结构墙体将逐步干燥，能够有效预防房间内，但当基坑采取大挖掘和桩支撑时，必须采取措施解决水平支护场地影响地下室渗漏的问题。

地下室防水亦可采用外防内贴法，是将底板层刷一道***性保护墙，待全部结束后，然后将卷材（防水层）铺设在***性保护墙和底板垫层上，待地下室防水层结束后，再浇筑附近结构混凝土。本地下室防水施工工艺是一种地下室堵漏施工，受施工的，很难实施外防外贴法。

补漏补漏有哪些区分从上我们可知，跟着技能和材料的持续更新，比较多节省时间节省人力的补漏办法也持续在发展更新，但是小编在这儿要提示我们：防水补漏尤为重要的是日常对房子的检修和，不要真出现问题在补漏，其实房子的损坏一旦产生，这个损害是不可逆的。

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